第34章風(fēng)雨欲來(lái)風(fēng)滿樓！
今天股市的跌幅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了楊博文的預(yù)期。
他看著電視機(jī)，端在手里的水灑了一地都沒有察覺。
剛才看新聞，深城街頭的騷亂似乎越演越烈，認(rèn)購(gòu)不到抽簽表的人已經(jīng)集結(jié)在市府大樓門外鬧事。
這樣搞下去，股市還得暴跌不可。
上面絕對(duì)不會(huì)允許特區(qū)這樣亂下去，勢(shì)必會(huì)迎來(lái)整頓。
制造騷亂的股民將會(huì)受到嚴(yán)懲，幾百萬(wàn)張抽簽表的流向也可能嚴(yán)查，一同需要清理的還有流向股市的違規(guī)資金。
風(fēng)雨欲來(lái)風(fēng)滿樓。
楊博文的覺悟高于普通人，不由感到一陣后怕。
他將目光投向蕭天龍，發(fā)現(xiàn)這個(gè)鄉(xiāng)下小子真的擁有一雙慧眼。
年紀(jì)輕輕，他究竟是如何預(yù)判到這個(gè)結(jié)果的？
“楊總，蕭老板，先吃飯吧，吃完飯就過去開會(huì)。”
村長(zhǎng)邀請(qǐng)楊博文和蕭天龍前往餐廳吃午飯。
楊博文緩過神來(lái)，內(nèi)心卻無(wú)法平靜。
吃午飯的時(shí)候，他開始重新審視蕭天龍?zhí)岢龅暮献鞣桨浮?
只要蕭天龍能夠和村民簽下十年長(zhǎng)租合同，福田投資公司完全可以和蕭天龍合作。
蕭天龍是干大事的人。
前途不可限量啊！
塘朗山有山又有水，良田多達(dá)五百多畝。
沿著山坡可以興建家禽散養(yǎng)基地，西麗河對(duì)面適合興建養(yǎng)豬場(chǎng)。
單憑養(yǎng)殖，一年的效益最少也有上百萬(wàn)。
楊博文手里握著這么多的現(xiàn)金，還有一千多萬(wàn)的凈利潤(rùn)，完全可以拿出一小部分資金投入到這個(gè)項(xiàng)目中來(lái)。
分散投資，也是在分散風(fēng)險(xiǎn)。
更何況這個(gè)項(xiàng)目的投資回報(bào)周期短，運(yùn)氣好的話一年就有可能回收投資成本。
午餐過后。
村長(zhǎng)邀請(qǐng)蕭天龍和楊博文前往村委開會(huì)。
村民已經(jīng)自帶板凳來(lái)到了村委。
他們看到了楊博文停在村委的車，知道承包商是個(gè)不差錢的主。
這年月開得起皇冠的人只有大老板。
“承包商是不是錢多人傻？有錢不去炒股票，跑來(lái)租地種菜？有錢人的想法真是搞不懂。”
老張摸了摸皇冠車頭，沖著車窗玻璃梳理了一下頭上的亂發(fā)，發(fā)表感慨。
如果他有這么多錢租地，肯定先在鎮(zhèn)上蓋一棟樓出租，樓下開個(gè)飯館，賺的錢遠(yuǎn)比租地種菜要強(qiáng)得多。
“羅湖的房子都漲到四千塊一平米了，有錢不去投資房地產(chǎn)，跑來(lái)咱們西麗種菜，是不是有什么陰謀啊？”
老郭同樣覺得費(fèi)解。
他們種了一輩子地，就沒有看到哪家靠種地發(fā)財(cái)?shù)摹?
每天日曬雨淋，辛苦一年也只夠溫飽，還不如去工廠打幾個(gè)月工強(qiáng)。
“如果他們征地蓋廠子，我就信他是個(gè)大老板。開這么好的車，說不定是借來(lái)的，咱們稍后可得打醒十二萬(wàn)分的精神，不能讓他們給忽悠了，現(xiàn)在越是大騙子，越喜歡包裝成有錢人的樣子。”
老李嘴里叼著煙，開始發(fā)表陰謀論。
他總覺得承包商租地不對(duì)勁。
這年月，有錢人誰(shuí)還種地啊？
這不是沒事找罪受嘛。
“村長(zhǎng)和承包商來(lái)了，大家都少說兩句吧。”
王嬸走了過來(lái)，示意幾個(gè)圍在皇冠車邊上發(fā)表陰謀論的老漢坐下來(lái)，別讓承包商聽見他們的這些話。
楊博文和蕭天龍來(lái)到村委。
村長(zhǎng)將他們介紹給村民們認(rèn)識(shí)，回到辦公室去取話筒。
村民聽說蕭天龍是承包商之后，現(xiàn)場(chǎng)噓聲一片。
他們覺得楊博文倒是像個(gè)大老板，蕭天龍才二十歲左右的模樣，怎么可能干得成這么大的事情？
村民覺得太兒戲了，擔(dān)心這件事情不靠譜。
“蕭老板，你今年多大了，我看和我家讀高中的阿發(fā)大不了多少，你真的能做得了這么大的主嗎？我下午可是請(qǐng)假來(lái)開會(huì)的，你可別耽誤我的時(shí)間，沒人陪你在這里瞎胡鬧。”
老郭將煙頭在地上掐滅，一臉鄙夷地盯著蕭天龍。
“這位大叔，有志不在年高，無(wú)志虛長(zhǎng)百歲，我多大年紀(jì)應(yīng)該不影響今天的洽談吧？今天會(huì)議決議的條款全部寫進(jìn)合同里，具有法律效應(yīng)。你們的時(shí)間很寶貴，我的時(shí)間同樣很寶貴，咱們先入正題，就不會(huì)浪費(fèi)彼此的寶貴時(shí)間。”
蕭天龍望著老郭，淡然笑了笑。
他看得出來(lái)，這些老頭老太，根本不相信他是來(lái)玩真的。
老郭一陣語(yǔ)塞。
他發(fā)現(xiàn)蕭天龍年紀(jì)不大，說出來(lái)的話卻句句在理。
看他不卑不亢的樣子，還有說話的語(yǔ)氣和氣度比他家阿發(fā)不知道要強(qiáng)出多少倍。
人比人，氣死人。
看見別人家的孩子年紀(jì)輕輕已經(jīng)能夠單獨(dú)出來(lái)談生意，而他的兒子還要留級(jí)，老郭不僅語(yǔ)塞更是心塞。
村長(zhǎng)打開擴(kuò)音器，開始宣讀承包商租地興建生態(tài)農(nóng)場(chǎng)的合作細(xì)則。
希望大家聽清楚一點(diǎn)，有什么意見可以現(xiàn)場(chǎng)提出來(lái)討論。
他提醒村民，一旦簽訂合同，十年不會(huì)漲租金。
如果政府征用土地，承包商會(huì)無(wú)償退還耕地。
村民提前想要拿回耕地，則需要承擔(dān)每畝兩千塊錢的違約賠償。
如果承包商違約，土地全部返還給村民，五萬(wàn)存放在村委賬戶的押金，將會(huì)用來(lái)賠償給村民。
聽完村長(zhǎng)宣讀完合作細(xì)則之后，現(xiàn)場(chǎng)再度炸開了鍋。
他們認(rèn)為今年每畝兩百的年租金，還是符合預(yù)期。
可是十年不漲租，時(shí)間跨度未免太長(zhǎng)了一些。
“蕭老板，十年不漲租，是不是有些說不過去？十年前的白菜只賣三分錢一斤，現(xiàn)在白菜最少賣五毛，這一點(diǎn)我不同意。”
村民老張站了起來(lái)，提出了異議。
他覺得未來(lái)深城的菜價(jià)會(huì)上漲，現(xiàn)在深圳到處都在破土動(dòng)工興建廠房，工廠多了，人也會(huì)多起來(lái)，物價(jià)必然會(huì)上漲。
老張分析完，村民們連聲附和起來(lái)。
“我完全認(rèn)同老張的觀點(diǎn)，要不每年議一次租金，或者每年漲一點(diǎn)租金，十年一個(gè)價(jià)肯定不行。”
“蕭老板，我們同意今年兩百塊錢每畝的租金，那是因?yàn)槲鼷愒谛蘼罚坏┞沸藓昧耍@里的菜就能運(yùn)出去賣，肯定會(huì)漲價(jià)，十年不漲租，這有些說不過去了吧？”
“村長(zhǎng)，要不咱們還是一年簽訂一次合同，根據(jù)市場(chǎng)的行情訂租金。”
“......”
村民無(wú)法接受十年不漲租的合同，紛紛提出了異議。